Новости

Модераторами мероприятия выступили к.ю.н., доцент кафедры земельного, градостроительного и экологического права, УрГЮУ им. В. Ф. Яковлева Юлия Бердюгина и преподаватель кафедры земельного, градостроительного и экологического права, УрГЮУ им. В. Ф. Яковлева Венера Курьякова.

Представитель Департамента государственной охраны культурного наследия Минкультуры России Виктория Воронко рассказала о работе Минкультуры России по совершенствованию законодательства и устранению административных барьеров в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.

Более 600 объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии отобраны для реставрации и последующего вовлечения в хозяйственный оборот в разных регионах России. Все они будут предложены инвесторам в электронном каталоге на платформе, разработкой которой занимается АО «ДОМ.PФ». Об этом в ходе сессии рассказал директор подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» АО «ДОМ.РФ» Виталий Насонов.

Член Президиума Правления Ассоциации «НП «ОПОРА», председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», Татьяна Львова выступила с докладом «Стратегическая федеральная общественная инициатива «Разработка и внедрение региональных стандартов сохранения наследия» как ключевой механизм привлечения инвестиций в развитие объектов культурного наследия».

Выступая в рамках сессии, Татьяна Львова отметила, что по оценкам экспертов, из примерно 30 тысяч объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии в России, количество инвестиционно привлекательных объектов, которые могут быть сохранены и вовлечены в хозяйственный оборот частными инвесторами, составляет около 9 тысяч таких объектов по всей стране. Исходя из этого, потенциальный объем рынка исторической недвижимости в России составляет не менее 1,6 трлн рублей.

«Это и есть та цель, которая может быть достигнута благодаря разрабатываемой Минкультуры России и АО “ДОМ.РФ” программе льготного кредитования инвестиционных проектов по сохранению объектов культурного наследия в совокупности с принятием наших инициатив по реализации проекта “Разработка и внедрение региональных стандартов сохранения наследия” и разработке ФЗ “О развитии экономики исторической недвижимости в РФ”. Мы считаем, что к вопросу привлечения инвестиций в развитие объектов культурного наследия следует относиться с позиции развития экономики исторической недвижимости как отдельного отраслевого направления, планомерно создавая инструменты, меры государственного стимулирования в этом сегменте экономики и благоприятный инвестиционный климат для его развития», — отметила Татьяна Львова.

Эксперт отметила, что важно видеть ориентиры и отраслевые показатели в этом рынке. Уже сегодня необходимо формировать статистику, отражающую данные по количеству объектов культурного наследия, переданных инвестору для сохранения в каждом субъекте РФ, чтобы понимать точку отсчета и отслеживать ежегодные изменения.

«С этой целью мы уже предложили Правительству РФ создать систему ключевых показателей эффективности в этом секторе и сформировать Национальный рейтинг сохранения и развития исторической среды. Как известно, Минкультуры России поддержало предложение АО “ДОМ.РФ” по дополнению показателей оценки инвестиционного климата регионов результатом вовлечения ОКН в хозяйственный оборот. Мы также поддерживаем это предложение, и считаем его первым шагом к формированию Национального рейтинга сохранения и развития исторической среды», — подчеркнула эксперт.

Подводя итог сессии, к.ю.н., доцент кафедры земельного, градостроительного и экологического права, УрГЮУ им. В. Ф. Яковлева Юлия Бердюгина отметила, что объединяя усилия различных структур общества, в том числе Минкультуры России, АО «ДОМ.РФ», инвесторов, которых представляет Ассоциация «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», региональных органов охраны объектов культурного наследия, профессиональное сообщество движется в правильном направлении для эффективного решения проблем в сфере сохранения наследия.