Профильный Комитет «ОПОРЫ РОССИИ»: принято сбалансированное решение о посуточной аренде
В 2023 году рынок краткосрочной аренды активно обсуждал инициативу законодателей о значительном ужесточении регулирования такой деятельности. В результате конструктивного диалога с деловым сообществом был принят Федеральный закон от 23.03.2024 № 55-ФЗ, который обеспечивает защиту интересов соседей, не создавая при этом заградительных барьеров для посуточной аренды. О том, как удалось добиться результата, который устраивает всех участников процесса, рассказали эксперты Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью.
В течение 2023 года в экспертном сообществе и государственных органах проходила активная дискуссия о введении регулирования посуточной аренды жилых помещений. Ключевым риском обсуждаемых вариантов регулирования было установление заградительных требований к посуточной аренде, что нанесло бы серьезный ущерб субъектам МСП.
Во избежание подобных рисков Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью проводил активную работу с ключевыми стейкхолдерами, основанную на рыночных данных и позиции участников рынка.
В том числе Председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью Михаил Рыженков принимал участие в рабочих обсуждениях с депутатами Госдумы РФ, Минстроя России, выступал в рамках круглых столов на площадках Торгово-промышленной палаты и Центра стратегических разработок, а также курировал освещение позиции бизнес-сообщества по вопросу посуточной аренды в деловых СМИ.
Кроме того, в ноябре 2023 года Комитет «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью провел исследование уровня конфликтности между постоянными жильцами многоквартирных домов и арендаторами жилья на короткий срок.
Результаты этого исследования были презентованы публично, а также адресно направлены ключевым участникам дискуссии. Одновременно с этим официальная позиция Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по жилищной политике и управлению недвижимостью по потенциальному регулированию была направлена в Госдуму РФ.
Фото: Freepik