Версия для слабовидящих
Подготовлен законопроект, предусматривающий возможность включения в сумму ипотеки в рамках договоров участия в долевом строительстве оплату стоимости отделки и встроенной мебели при использовании счетов эскроу
Документом закрепляется, что условие о размещении в объекте долевого строительства мебели может быть включено в договор участия в долевом строительстве только в случае привлечения денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу.
Отмечено, что предлагаемые законопроектом нововведения распространяются только на предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку, странами происхождения которой являются РФ или другие государства – члены ЕАЭС.
В пояснительной записке к законопроекту указано, что его принятие позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки.
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”» (подготовлен Минстроем России, ID проекта 01/05/04-24/00146829, не внесен в ГД РФ, текст по состоянию на 2 апреля).
В новой редакции изложены перечни специализированных строительных ресурсов
Речь идет о перечнях специализированных строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, объектов магистрального нефтепровода, объектов использования атомной энергии, объектов электроэнергетики, космической инфраструктуры, добычи и производства драгоценных камней.
Дополнен перечень объектов капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию, вывод из эксплуатации и снос которых допускаются при осуществлении рекреационной деятельности
В указанный перечень включены здания гостиниц, отелей, домов отдыха, расположенных в границах туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории Эльбрусского района Кабардино-Балкарской Республики, созданной на основании Постановления Правительства РФ от 14 октября 2010 г. N 833 «О создании особых экономических зон и туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе».
Полномочия Минстроя приведены в соответствие с законодательством
Внесены поправки с целью реализации Федерального закона от 25.12.2023 N 653-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” и отдельные законодательные акты Российской Федерации«.
Признаны утратившими силу полномочия Министерства по утверждению порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, согласованию таких специальных технических условий, утверждению плана аттестационных сессий проведения заседаний аттестационной комиссии на право подготовки заключений государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Постановление Правительства РФ от 23.04.2024 N 526 «О признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038» вступило в силу 1 мая (за исключением отдельных положений).
По материалам правовых систем и открытых источников
Фото: Freepik
